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  • (中央社倫敦22日綜合外電報導)美國一項劃時代研究找到取代身體老化細胞的新方法,有望為研發出拉皮式療法鋪路,逆轉及延緩老化過程。 英國「每日郵報」(Daily Mail)報導,這項由加州理工學院(Caltech)和加州大學洛杉磯分校(UCLA)科學家所進行的實驗,鎖定的是有細胞電池之稱、人類粒線體內突變的DNA。 隨著人們老化,DNA會損壞、突變,但不像身體其他部位,粒線體並不擅長修復DNA。 在這項突破性研究中,Caltech和UCLA團隊找到操縱基因的方法,破壞並移除突變DNA,讓細胞重生。 這是對既存「自噬作用」機制的修改。透過自噬作用,細胞能吃掉無法正常作用的粒線體,為健康的粒線體清理門戶。 自噬作用研究獲得今年諾貝爾醫學獎。(譯者:中央社蔡佳伶)1051122

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    工商時報【陳碧芬╱台北報導】

    最新的全球創業調查指出,台灣擁有政府建構的創業友善環境,台灣民眾對於創業的正向態度占比88%,遠高於世界各國,且7成的台灣人渴望創業;但調查也顯示,台灣人的創業堅定度僅32%,在全球中明顯落後,近7成的創業者無法對抗社會壓力,輕易放棄創業。

    全球創業報告由德國慕尼黑大宜蘭汽車借款學主導,自2008年起在多個國家進行創業調查,台灣今年首度加入。負責台灣的調查學者淡江大學資訊傳播系主任陳意文指出,台灣人認同創業、想創業,卻不會真正創業,而是「愛上對創業的美好想像」,誤解創業的價值,把做網拍、開咖啡店都視為創業,導致創業可行度極受挑戰、創業堅定度飄搖。

    全球創業告共調查45個國家、地區,有5萬人共同受訪,除創業環境與氛圍,並包含渴望度(Desirability)、可行度(Feasibility)、堅定度(Stability)等三項次指標。

    調查指出,台灣有88%受訪者對創業抱正面態度,高過77%的全球平均值。其中,35歲融資貸款率利以下的台灣人對創業正向態度更高達91%,超過50歲以上的中壯年;79%受訪者則認為,創業能實現自我價值,體現個人理想。

    此外,有55%認為,台灣人五年內「自雇」(薪水直接由客戶提供)的比重將增加,這個數字也遠高過全球(39%)與亞洲平均(45%),且年紀愈輕的台灣人,認為自雇者將增加的比重愈高。

    陳意文指出,台灣人對創業抱持正面態度,與政府長期營造「友善」的創業環境有關。根據統計,目前共有13個中央政府部會與地方政府,提供99個輔導補助方案、105個育成中心,獎金與貸款超過百億元。

    但陳意文提醒,台灣人渴望創業,也代表對經濟現況不滿,台灣經濟低迷,加上長年低薪資、高工時;35歲以下的年輕人出社會時,台灣又正邁入薪資停滯期,對職場失去期待的人,看來是「把創業當成避風港」。

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    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    工商時報【孫彬訓╱台北報嘉義證件借款導】

    全球股市今年來表現不佳,然而REITs基金資產表現超亮眼,Bloomberg資料,今年以來道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現雙雙超越S&P500與MSCI亞太指數。

    富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出,全球多數央行未來仍將維持貨幣寬鬆政策,亞洲與北美的低利率環境,使高股利率REITs成為市場追逐投資標的,可望持續吸引追求孳息回報的資金布局REITs資產。

    徐翊達強調,REITs商品除具有穩定的租金收入,在原物料高漲、通膨壓力籠罩下,REITs具備較不受影響的優勢,同時與股票、債券商品連動性低,波貼心相貸公教貸款動較小,適合納入長期投資組合。

    第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍表示,觀察目前各國REITs股利率,普遍介於3.5~6.7%,均高於10年期美債殖利率1.6%的水準,也優於各國股票指數的股利率。

    代辦貸款公司楊慈珍認為,無論從總經面、價值面或基本面來?量,REITs中長期多頭趨勢不變;短期內,如果因為美國升息而出現明汽車借款契約書顯拉回,建議可採取定時定額,加碼因應。

    亨德森遠見全球地產股票基金經理人Guy Barnard指出,英國脫歐公投後,就不動產市場而言,衝擊來自於兩個層面。

    特快私人貸款首先,因為不確定程度增加,短期需求很有可能大幅減少,價格因而下調澎湖貸款率利計算至新的水平,與其他資產類別同樣走低。其次,英鎊疲軟可望吸引國際投資人前來投資,一如先前金融危機過後的情況。

    野村全球不動產基金經理人白芳苹表示,儘管市場仍保守大選後美國不動產發展,但方向仍偏正向,因市場逐步消化川普政策方向,咸認減稅有助於企業與消費者支出,有利辦公室與購物中心不動產需求。

    其中,辦公室不動產業信心面最高,因對金融業管制降低,華爾街重鎮的紐約不動產需求率先升溫,另外生醫管制降低暨國防預算提高,對於辦公室需求亦見挹注。
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    唐三藏

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